Un po di noi, per voi…
Una casa deve ispirare, deve far vivere sensazioni ed emozioni.
Questo è ciò che facciamo: questa è HOME|Philosophy.
E lo facciamo con creatività, professionalità e personalità, mettendo in campo costantemente la nostra esperienza individuale; ognuno con la propria sensibilità, per dare ad ogni Casa la giusta immagine, ad ogni Cliente la giusta risposta, ad ogni richiesta la miglior soluzione.
Attraverso il nostro lavoro portiamo bellezza. Bellezza nella casa, bellezza nella vita dei nostri clienti.
HOME|Philosophy nasce dall’unione di competenze nel mondo del Real Estate, quale Società di intermediazione immobiliare che dal 2005 opera sul territorio di Milano e non solo e quelle di esperti di Home Staging, una nuova professione che è arrivata in Italia da pochi anni.
Pionieri sin dal principio, HOME|Philosophy è stata la prima Agenzia immobiliare in Italia a inserire l’Home Staging su tutti gli immobili in sua gestione, con all’attivo oltre 700 casi di successo in tempi di vendita e di locazione, nettamente inferiori rispetto a quelli medi nazionali. Infatti le nostre tempistiche sono di soli 26 giorni per la vendita e 48 ore per la locazione, senza sconti sul valore corretto di mercato.
Dal 2015 HOME|Philosophy è nata la sezione dell’Academy, fortemente voluta dalla sua Direttrice Francesca Greco per condividere la propria esperienza con passione e generosità.
HOME|Philosophy Academy è la realtà formativa specializzata nell’erogazione di corsi didattici
pensati per la preparazione professionale nell’ambito del marketing emotivo applicato al mondo immobiliare.
L’esperienza del nostro Team Teachers, lo studio dei programmi di corso e la corretta divulgazione della disciplina dell’Home Staging, hanno portato HOME|Philosophy Academy ad essere il leader indiscusso del settore.
L’impegno, la passione e la visione della fondatrice Francesca Greco, ha permesso di ricevere accreditamenti e riconoscimenti a livello nazionale ed internazionale.
Dal 2017, HOME|Philosophy Academy è l’unica in Italia ad avere il corso di Home Staging accreditato dalla IAHSP® International, l’associazione fondata dalla creatrice dell’Home Staging, Barb Schwarz.
Dal 2018, HOME|Philosophy Academy è l’unica in Italia ad avere il corso di Home Staging accreditato dalla EAHSP, European Association Home staging Professional.
Nel 2018, HOME|Philosophy Academy ha ottenuto per il proprio corso di Home Staging l’accreditamento da parte dell’Ordine degli Architetti di Milano.
Questo permette ai nostri corsisti di avere maggior valore sul mercato, anche grazie alla possibilità
di utilizzare, al termine del corso di Home staging “IL BELLO CHIAMA IL BELLO”, dell’esclusivo riconoscimento “Trained at HOME|Philosophy”, quale attestazione dell’alta formazione ricevuta.
Tutti i nostri corsi sono erogati in aula nella sede di Milano, Roma e in modalità Live Streaming,
con possibilità di interazione in tempo reale con docenti e compagni di corso.
Abbiamo formato ad oggi 600 Home stagers professionisti in tutta Italia e non solo e tenuto oltre 300 corsi di specializzazione, accogliendo più di 3.000 partecipanti negli ultimi anni.
Professionisti che si distinguono sul panorama nazionale e internazionale, portando valore ad HOME|Philosophy e a tutta la categoria.
Ma che cos’è l’Home Staging?
L’Home Staging è una tecnica di marketing e comunicazione immobiliare, nata ormai 52 anni fa in America grazie alla geniale intuizione di Barb Schwarz, agente immobiliare di Seattle.
L’Home Staging si basa su tecniche e regole molto precise e il suo scopo non è quello di aumentare il prezzo di vendita ma di mantenerne il valore di mercato.
Ogni intervento di valorizzazione immobiliare prevede uno studio accurato degli spazi, un’analisi attenta del target, un’ideazione del progetto basato sullo stato di fatto e sulle opportune modifiche da apportare. Il tutto fatto con coerenza, competenza e professionalità.
Ogni trasformazione è quindi il risultato di vari aspetti che devono dialogare perfettamente tra loro, comunicando all’utente finale in modo spontaneo e mai artificioso.
“Il miglior Home Staging è quello che non si vede”: su questo si basa ogni nostro intervento, per rendere dignità e aggiungere valore.
Ma quando ci chiediamo perché l’Home staging funziona, entriamo nel vivo delle infinite potenzialità di questa professione.
Valorizzare un immobile grazie ad un Home Staging professionale, comunicare attraverso la fotografia il racconto di quell’immobile fa parte di un processo di costruzione, la costruzione di un ponte ideale che favorisca il “dialogo” tra una Casa pronta ad accogliere ed un Acquirente pronto ad essere accolto.
Grazie alla costruzione di una corretta comunicazione li invitiamo a conoscersi.
L’immobile, dopo il nostro intervento di cura e valorizzazione, è finalmente pronto ad aprirsi, ad ricevere visite riappropriandosi della sua dignità e sotto una nuova luce, comunica finalmente il suo valore reale.
L’acquirente, in fase di ricerca, si trova di fronte una corsia preferenziale, una strada spianata che nobilita il suo sguardo.
Percepisce in pochi secondi il valore di quell’immobile nel rispetto della sua sensorialità grazie alla cura della costruzione di una corretta comunicazione visiva.
Così arriviamo al punto: un intervento di Home Staging non abbellisce un immobile con una sovrapposizione casuale ed estetica di oggetti, al contrario valorizza ciò che c’è, lo accompagna, lo illumina, lo racconta.
Tramite la Fotografia e ad un corretto linguaggio visivo, in una prima fase, innesca nell’acquirente una percezione sensoriale, una prima accoglienza percettiva attraverso la luce, i colori, le forme, i tessuti, le inquadrature; niente è lasciato al caso, per evocazione parla a tutti i sensi.
Una percezione sensoriale che si trasformerà in esperienza sensoriale solo nel momento della visita.
Ed è lì che il nostro Home Staging, in sinergia con la professionalità dell’Agente Immobiliare, colpirà al cuore.
L’Home Staging è un percorso di cura che rende possibile l’incontro ideale e reale tra le Persone e le Case.
Perché IL BELLO CHIAMA IL BELLO
(Francesca Greco)
https://www.ad-italia.it/home-staging-comprare-vendere-affittare-casa-velocemente/
www.homephilosophy.it