Francesca Greco
Home Staging and Academy Director
L’home staging si prende cura delle persone, le case sono solo una scusa per farlo (Barb Schwarz – Francesca Greco)
“IL BELLO CHIAMA IL BELLO”
Nel mondo della mediazione immobiliare dal 2005, ha seguito e segue tuttora con vivo interesse la trasformazione nel metodo di proposizione delle proprietà che, soprattutto in Italia, è rimasto poco permeabile alle nuove idee e poco incline a considerare l’immobile alla stregua di un qualsiasi prodotto da commercializzare nel proprio mercato di riferimento.
Esperta di marketing immobiliare e di marketing emotivo applicato, con particolare riferimento alla massimizzazione ed amplificazione degli altri e più normali aspetti del proposizione in ambiti di compravendita e/o locazione delle proprietà quali la pubblicità nelle sue varie forme (cartacea, web…), la produzione di materiale informativo ed altro, con particolare riguardo all’importanza delle visite ‘on-site’.
Nel 2015 ha creato insieme al marito Gabrio Terribile, agente immobiliare, HOME|Philosophy Real Estate, la prima agenzia immobiliare in Italia ad inserire tra i suoi servizi l’Home Staging su tutti gli immobili presi in gestione dalla loro società di intermediazione.
Sempre nel 2015 HOME|Philosophy ha iniziato ad occuparsi di formazione con la sezione Academy.
Francesca ha scelto di condividere la propria esperienza e di proporre corsi che si differenziano per la loro qualità e l’eccellenza dei formatori, esponenti nel panorama nazionale nel Real Estate, nella comunicazione, nella fotografia, nell’interior e nell’Home Staging.
Ad oggi l’Academy creata da Francesca ha tenuto più di 300 corsi, accogliendo oltre 3000 corsisti.
Il corso di Home staging è l’unico in Italia ed in Europa ad essere stato approvato ed accreditato dalla IAHSP® e dalla EAHSP.
HOME|Philosophy Academy è consigliata e raccomandata da Barb Schwarz, la creatrice dell’home staging, continua fonte di ispirazione e mentore.
Il corso di Home staging è accreditato dall’Ordine degli Architetti di Milano.
Francesca ricopre dal 2018 il ruolo di Regional Manager per l’Italia della EAHSP.
Ad oggi, professionista con all’attivo oltre 700 Home Staging effettuati su proprietà in vendita e in locazione, vuoti o arredati, e Trainer di oltre 560 Home Stager formati negli ultimi 8 anni.
La filosofia di Francesca è semplice quanto fondamentale:ogni casa è unica, ogni persona è unica.
Attraverso il nostro lavoro portiamo bellezza. Bellezza nella casa, bellezza nella vita dei nostri clienti.
L’Home Staging si prende cura delle persone, le case sono solo una scusa per farlo (Francesca Greco)
Partendo da questi valori, è stato messo al centro del processo di marketing degli immobili che le vengono affidati l’Home Staging, come strumento di comunicazione, requisito principale per far sì che l’annuncio dell’immobile sia efficace e attrattivo rispetto a tutti gli altri.
Non metri quadri, non pertinenze ne vani, la filosofia di HOME|Philosophy è incentrata sulla cura di ogni dettaglio perché possa raggiungere il cuore attraverso le emozioni che l’Home Staging suscita.
Non solo, l’Home Staging crea un impatto emozionale anche durante il momento della visita, coinvolgendo tutti i sensi e dando coerenza a quanto visto sul web.
Ogni immobile che tratta è oggetto di studio: analizziamo il contesto, i punti di forza e di debolezza, le opportunità, ipotizzando il profilo dei possibili acquirenti e a quel punto si comincia a creare l’ambiente perfetto, grazie alle tecniche di home staging.
Valorizzare le potenzialità di un prodotto significa esaltarne i suoi punti di forza, significa prendersi cura anche dei più piccoli dettagli affinché diventino oggetto di attenzione da parte del cliente. Le criticità di un immobile non vengono nascoste ma attraverso la cura dei punti di forza acquisiranno “un peso” diverso agli occhi del visitatore.
Attraverso il suo lavoro Francesca porta bellezza.
Bellezza nella casa, bellezza nella vita dei suoi clienti.
Dire che l’Home Staging funziona è limitativo, rispetto alla bellezza che crea. Per questo sono sempre più convinta di perseguire quell’ispirazione di qualche anno fa, perché, come mi piace sempre dire, “IL BELLO CHIAMA IL BELLO”.
PUBBLICAZIONI E INTERVISTE
Presente sul libro Staging The World di Barb Schwarz, con una dedica riservata.
Sue fotografe (tra cui quelle di copertina) inserite nel libro sull’Home Staging “La mia e più bella e la vendo prima”, prima e seconda edizione.
Sue le fotografe inserite nel libro sull’Home staging “Amore a prima visita” di Rita Pederzoli Ricci – Giunti Editore.
Intervista e pubblicazione di suoi lavori di Home Staging su 100 idee per ristrutturare.
Oltre 150 articoli dedicati ai propri lavori su Homify.
Vari articoli su Pregio del Corriere della Sera tra cui “L’identità” nella pagina dedicata all’imprenditore del mese a febbraio 2017 e giugno 2023.
Articoli e interviste su: IL SOLE 24 ORE – Il Giornale – Home – Casa su misura – AD – Corriere della Sera – La Repubblica – Vanity Fair – Donna Moderna – Idealista – ReQuadro.
Interventi in televisione a Il bello del Mattone – ABC Casa per divulgare l’home staging programmi trasmessi da LA7.
Intervista sul canale televisivo CNBC – Milano Finanza – LeFonti TV.
Intervista al TG3, programma sui giovani imprenditori.
Ospite in varie interviste su Radio Lombardia – Radio Capitale – Radio Montecarlo – Casa Radio.
Francesca Greco è Regional Manager per l’Italia della EAHSP ( EUROPEAN ASSOCIATION HOME STAGING PROFESSIONAL )
Nel 2018 Francesca Greco ha ricevuto il riconoscimenti dalla IAHSP per:
Industry Leadership
Top vacant staging
Nel 2019 – 2020 – 2021 – 2022 – 2023 Francesca Greco ha ricevuto il riconoscimenti dalla IAHSP per:
Industry Leadership
Staging Excellence
Cliente Care Excellence
Best of home staging
Nel 2022 Francesca Greco ha ricevuto la Designazione e il Certificato di Home Staging Specialist Luxury
Nel 2023 Francesca Greco ha ricevuto il Certificato “Staging Communication Specialist” da parte di Barb Schwarz, la Creatrice dell’Home staging
Nel 2024 Francesca Greco ha ricevuto la nomination per
Industry Leadership
Staging Excellence
Cliente Care Excellence
Francesca Greco è partner ufficiale per la città di Milano di Luxforsale che accoglie operatori altamente qualificati che desiderano posizionarsi e gestire al meglio trattative riguardanti immobili di prestigio.