In via Trebazio 1, angolo corso Sempione, in contesto signorile ben curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio di circa 72 mq situato al quarto piano, servito da ascensore, ideale per professionisti e realtà dinamiche che desiderano lavorare in un ambiente rappresentativo, funzionale e facilmente raggiungibile.

L’ingresso introduce in uno spazio ordinato e ben distribuito che accompagna con naturalezza verso i due ampi vani operativi, perfetti per essere organizzati come uffici direzionali, studi professionali oppure aree di lavoro condivise. Gli ambienti risultano luminosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata lavorativa, favorendo concentrazione ed efficienza.

La presenza di una zona cucina arredata rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio pratico e discreto per pause operative, momenti informali con collaboratori o semplicemente per rendere più confortevole la quotidianità lavorativa.

Completa la distribuzione interna il servizio finestrato e un ampio balcone, elemento non scontato per immobili a destinazione ufficio, ideale come sfogo esterno o come spazio di respiro durante la giornata.

Le finiture contribuiscono a trasmettere una sensazione di solidità e professionalità: la porta d’ingresso rinforzata garantisce maggiore sicurezza, mentre la combinazione di parquet, marmo e ceramica valorizza gli ambienti con materiali classici e durevoli. Gli infissi con vetri singoli assicurano una buona luminosità naturale.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e del comfort interno. E’ presente l’impianto di aria condizionata. L’ufficio verrà consegnato con il bagno ristrutturato a nuovo.

Una proposta particolarmente interessante per studi professionali, consulenti, società di servizi o sedi operative che desiderano inserirsi in una delle zone più apprezzate e ben collegate della città, con un contesto elegante e una distribuzione interna già pronta per essere operativa fin da subito.

Canone mensile 1.400,00 euro
Spese condominiali mensili 200,00 euro
Classe energetica G, Ipe 217,82 kwh/m2a

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