Home Staging Milano

DATA 21- 26 Gennaio 2019

DURATA 48 ore (6 giorni)

LUOGO HOME|Philosophy Academy, Corso Sempione 65 – Milano

PARTECIPANTI Max 14

COSTO 1.290,00 € i.e.

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HOME STAGING MILANO

Il corso di Home Staging di 48 ore proposto da HOME|Philosophy Academy è stato studiato per fornire agli studenti tutte le nozioni necessarie per iniziare l’attività di Home Stager, grazie a contenuti didattici completi, attraverso momenti di teoria in aula e momenti di pratica in un vero appartamento destinato al mercato immobiliare. Il percorso tracciato è stato pensato da chi mette in campo da anni le proprie abilità e conoscenze professionali nel settore immobiliare e che ha già toccato con mano le potenzialità dell’Home Staging.

Il team dei docenti, estremamente qualificato, si compone di professionisti che rappresentano l’eccellenza dell’home staging italiano.Il corso di Home Staging di HOME|Philosophy è il primo ed unico in Italia ad essere approvato ed accreditato dalla IAHSP® – The International Association of Home Staging Professionals, l’associazione internazionale fondata dalla creatrice dell’Home Staging, Barb Schwarz e dalla IAHSP® EUROPE.
L’importante riconoscimento è stato raggiunto grazie alla completezza degli argomenti e dei contenuti, ai valori condivisi e trasmessi, alla riconosciuta corretta divulgazione dell’Home Staging.

BENEFIT:
Al termine del corso gli allievi potranno usufruire dei seguenti vantaggi:
– inserimento nella Community di HOME|Philosophy Academy che conta oltre 330 membri, luogo di condivisione e confronto.
– Possibilità di iscriversi in IAHSP® e IAHSP® EUROPE, The International Association of Home Staging Professionals, con una serie di opportunità e convenzioni.
– Possibilità di beneficiare di sconti e accordi esclusivi con importanti aziende tra cui Nardi e Cubiqz, specializzate in mobili di cartone per l’home staging.

 

PRIMA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1’ parte: Il mercato immobiliare
Docente: Gabrio Terribile

Il mercato immobiliare, dalle ragioni della crisi ai dati della ripresa L’andamento italiano, tra proiezioni ed opportunità di lavoro
L’offerta immobiliare: numeri e composizione
La ricerca della casa ed i meccanismi che la governano

2’ parte: l’Home Staging, inquadramento normativo – Home Staging, regole e tecniche – Home Staging case arredate
Docente: Francesca Greco

Cos’è l’Home Staging
La figura dell’Home Stager come professionista, inquadramento normativo
L’home staging come tecnica di marketing immobiliare
Le regole e le tecniche da seguire per raggiungere il miglior risultato
Staging di case arredate e/o abitate

SECONDA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1’ parte: Home staging case vuote
Docente: Valentina Guarinelli

Studio del target e del contesto
Creazione del progetto: cosa tenere in considerazione
Differenza tra allestimento e arredamento
Gli elementi indispensabili per ogni locale
Creazione della Moodboard
I vari passaggi: sopralluogo, progetto, allestimento, disallestimento

2’ parte: I costi del servizio, progetto e preventivo. 
Docente: Giorgia Gualco

Analisi dei costi: compenso & valore dell’allestimento
Studio e preparazione del progetto
Simulazione preventivo
Brainstorming: analisi di un progetto e soluzioni proposte
Case history: indici di successo nell’adozione del servizio

TERZA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1′ parte: Fotografia d’interni 
Docente: Alice Baronio

Cos’è la fotografia
La fotografia d’interni
Analisi di report fotografici
Regole per la costruzione dell’immagine
Strumenti di lavoro (cavalletto, reflex, bolla)
Impostazioni della camera
ISO, F-Stop, tempi
Bilanciamento del bianco
Messa a fuoco
Studio delle inquadrature
Studio della luce

2′ parte: Pratica fotografica
Docente: Alice Baronio

Esercitazione in appartamento

QUARTA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

L’Home Staging in pratica
Docenti: Francesca Greco, Giorgia Gualco,  
Valentina Guarinelli

Suddivisione in gruppi di lavoro
Sopralluogo all’appartamento
Esame delle criticità
Studio delle potenzialità
Ipotesi della destinazione
Analisi del contesto
Analisi del target
Studio degli spazi, della luce e dei colori
Scelta del materiale
Creazione della moodboard
Ridisposizione degli arredi, se necessario
Allestimento
Discussione sulle varie scenografie create

QUINTA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1′ parte: Comunicare con stile
Docente: Roberta Di Gioia

l primo strumento di marketing siamo noi: l’importanza dell’immagine personale
Comunicazione verbale, paraverbale e non verbale 
Email e telefonate commerciali: presentarsi nel modo giusto
Personal Branding: coerenza tra immagine offline e online
Identità digitale e web reputation: l’immagine personale in rete

2′ parte: Social staging
Docente: Fiorella Gaudio

Analisi dei principali social media
Definizione degli strumenti in base agli obiettivi
Free Tools per la creazione dei propri contenuti

SESTA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1′ parte: Aspetti legali della professione 
Docente: Avv. Mariarita Miliani

Tutela del servizio di HS
Tutela del servizio fotografico
Redazione del preventivo
Redazione del contratto di incarico –
Clausole necessarie per la tutela dell’HS
Cenni apertura partita IVA e codice Ateco
Cenni RC assicurativa

2’parte: Vendita del servizio
Docente: Gabrio Terribile

Vendere è bello: ecco perchè
C’è un venditore in ognuno di noi
Conosci il tuo cliente e vendi meglio
Proporre il servizio di home staging in modo irresistibile
Quali parole usare per ottenere il miglior risultato
Obiezioni: cosa sono, quali sono e come gestirle
Il segreto della negoziazione

FOLLOW UP – 15 GENNAIO 2019 10.00 – 13.30

Alla fine del corso di 48 ore, HOME|Philosophy Academy riserva ai propri corsisti un incontro durante il quale affrontare argomenti e quesiti derivanti dall’applicazione quotidiana delle nozioni apprese durante il corso.
Un’occasione unica, creata dalla volontà di sostenere il cammino di crescita dei propri allievi attraverso momenti di condivisione e confronto.

Gabrio Terribile

Nasco come commerciante nella Società di famiglia dedicata alla vendita al dettaglio e approdo nel 2005 nel campo immobiliare, costituendo la mia società di intermediazione immobiliare. Insieme a Francesca Greco creo HOME|Philosophy, la nuova filosofia di Real Estate che rimette al centro la casa quale valore di condivisione di affetti ed emozioni. La mia esperienza nel settore della vendita e dell’immobiliare, mi ha portato a pensare e strutturare il corso di Gestione delle Obiezioni all’interno di HOME|Philosophy Academy, di cui sono docente. Appassionato di Mac e aereomodellismo, pilota di aliante, pianista e motociclista, sono costantemente alla ricerca dell’innovazione e del miglioramento. Docente di Gestione delle obiezioni – Marketing Immobiliare – Power Up.

Giorgia Gualco

Scoprire l’home staging è stato un po’ come dare un nome ad una naturale propensione. La passione per le case mi ha spinta ad approfondire questo mondo attraverso diversi corsi di formazione per poterlo mettere in pratica nel lavoro quotidiano nel settore immobiliare al quale sono approdata per caso dopo una laurea in giurisprudenza. Gli anni trascorsi negli USA e la passione per il Nord Europa sono fonte costante di ispirazione e di apertura a nuovi stimoli, così come camminare per i vicoli della mia Genova, per le strade di Milano, come per i canali di Amsterdam o una “street” di Manhattan. Ogni piccolo spunto o idea può risultare prezioso anche nell’allestimento di un qualsiasi appartamento. Questo è quello che all’interno della realtà di HOME| Philosophy svolgo nel lavoro di tutti i giorni. Docente di Home Staging.

Francesca Greco

Carattere sensibile, determinato e perspicace. Ho una formazione umanistica dovuta agli studi in giurisprudenza e anni di lavoro in studi legali. Titolare insieme a mio marito di una Società di intermediazione immobiliare a Milano dal 2005. Mamma felice e orgogliosa di Mya, la mia fonte di ispirazione. Home Stager Professionista e fotografa d’interni, svolgo il mio lavoro con entusiasmo, creatività, determinazione e grande soddisfazione. Mente creatrice di HOME|Philosophy, prima agenzia immobiliare in Italia specializzata in Home Staging. Creo nel 2015 la sezione Academy che eroga corsi e incontri per la divulgazione dell’Home Staging. Regional Manager Italy Per IAHSP® Europe. Associata professionista di HSPi e di IAHSP®. Docente di Home Staging presso SoloAffitti Spa e presso l’Ordine degli Architetti di Roma. Docente di Home Staging.

Alice Baronio

“Piacere sono Èlis, like Alice in wonderland”. Sono nata la prima volta nel 1985 in Romagna, a Cesena. Sono rinata nel 2009 a Parigi, dove ho conseguito due diplomi, uno in fotografia professionale allo Spéos Photographic Institute, l’altro in osservazione, ottenuto passeggiando con lo sguardo curioso di chi vive per immagini e d’immagini vuole vivere. Infine nasco ancora una volta professionalmente a Milano. “Nel mio mondo i libri sarebbero fatti solo di figure”, diceva Alice. Una citazione perfetta per descrivere il mio mondo. Sono diventata fotografa professionista per amore e per necessità fisica, istintiva. Da allora mi occupo di fotografia di interni, still life, reportage e moda, ambiti in cui cerco di esprimere al meglio la mia attitudine nel cogliere e mettere in risalto i particolari con i miei scatti. Docente di Fotografia d’Interni – Dettagli – Fotografia 2.0 – Post produzione.

Mariarita Miliani

Laureata in giurisprudenza all’università Cattolica del Sacro Cuore diMilano, inizio a collaborare presso uno studio legale specializzato nella responsabilità civile in genere, superato l’esame di stato e iscritta nel 2006 all’ordine degli avvocati del Foro di Milano, sempre mantenendo la collaborazione presso lo studio, inizio a trattare pratiche personali mantenendo l’abito civilistico. Attualmente esercito la professione sia in ambito giudiziale che stragiudiziale. L’incontro con Home Philosophy mi ha permesso di approfondire le disposizioni in materia di professioni non organizzate legge n.4/2013. Docente di diritto d’autore applicato alla fotografia.

Roberta Di Gioia

Mamma, moglie e home stager di professione. Determinata, precisa e sensibile. Dopo la laurea in Linguaggi dei Media entro a far parte del mondo del giornalismo dove collaboro con redazioni giornalistiche televisive e riviste di moda. Sempre alla ricerca di nuove sfide, decido di cambiare rotta e inizio a occuparmi della gestione di strutture ricettive. La scoperta dell’home staging è casuale e al tempo stesso un’illuminazione: posso unire la mia grande passione per tutto ciò che è “casa” alle mie competenze di marketing. Mi specializzo in Home Staging e do vita a Home Staging e Dintorni, studio di consulenza in valorizzazione e marketing immobiliare. Sono associata professionista di HSPi. Mi occupo anche di relooking e sono home stylist per un’importante catena specializzata in bricolage e decorazione. Docente di Comunicazione & Immagine.

Fiorella Gaudio

Classe 1982: donna, moglie, mamma, laureata in Architettura… sempre con il sorriso. Amo il design, il bianco e nero, le perle, le scarpe con i tacchi, il sushi, le patatine e le caramelle gommose!  Dal 2004, contemporaneamente agli studi, lavoro come ricercatore ed assistente al Politecnico di Milano, fino al 2013 anno del cambio per una società di produzioni televisive. Entro, cosi, in punta di piedi nel mondo della moda, del design, delle fotografie e della comunicazione. Nel 2016 la svolta, l’Home Staging. Oggi grazie alla collaborazione con Home Philosophy ho trovato l’anello di congiunzione tra la mia formazione di architetto, la passione per il digital, la fotografia ed il real estate. Docente di Social Staging

Laura Giannini

Persona ottimista ed entusiasta, anche se piuttosto prudente. Quasi quattro anni fa ho scoperto l’home staging e non ho avuto dubbi: quella sarebbe stata la mia strada futura, il concretizzarsi di un sogno fatto di amore per la casa e per l’arredamento. La mia esperienza lavorativa di tanti anni trascorsi nelle agenzie di pubblicità mi ha subito reso chiaro un concetto: l’home staging è uno strumento di marketing che comunica attraverso le immagini e le emozioni. Coniugare le due cose mi è sembrato naturale. Avrei finalmente potuto cambiare faccia alle case e l’avrei fatto per renderle di nuovo appetibili e desiderabili. Ora ogni volta che entro in una casa la mia mente comincia a immaginare… Per fortuna, la mia amica Susanna aveva la stessa passione e voglia di cambiamento ed è per questo che è nata Boite Maison, la nostra scatola delle meraviglie. Docente di Home Staging.  

Susanna Giacomini

Il mio approccio all’home staging è avvenuto tardi, ma è stato tempestivo rispetto alla sua introduzione nel mercato italiano ma era dentro di me fin dall’infanzia. Una passione smodata per la casa e per le trasformazioni, una lunga esperienza nella pubblicità e nel marketing, il binomio perfetto per lanciarmi nell’avventura. Le stesse caratteristiche e una amicizia fraterna con Laura, ci hanno fatto arrivare insieme a questa scelta. Così è nata Boite Maison: la casa trattata come un prodotto da vendere ma con la passione e l’amore di chi persegue con entusiasmo l’obiettivo da raggiungere. La parte più creativa la esprimo nel relooking, col quale do sfogo alla passione – mai sopita – per l’arredo e il décor. In Boite Maison lavoriamo principalmente nella zona di Varese, con escursioni nelle province vicine. Docente di Home Staging.

Elena Avonti

Intorno ai vent’anni, inseguendo un sogno, lascio l’Italia per vivere a Toronto, Vancouver e poi a Los Angeles, dove frequento Enviromental Arts. Studio arte, design e fotografia presso l’Otis Parsons School. Forse è in quegli anni e nel viaggiare che si sviluppa la mia curiosità e passione per la relazione tra gli esseri umani, a qualunque livello, personale o professionale che sia. Rientrata in Italia mi occupo di arredamento di interni e home staging. Trovo così il punto di congiunzione tra le mie passioni: quella per la casa, la fotografia e quella per le persone. Con il mio lavoro ho l’opportunità di entrare quotidianamente in relazione con le persone e attraverso l’ascolto, l’osservazione dei loro bisogni, la definizione ed il raggiungimento degli obiettivi, migliorare il benessere all’interno della loro casa. La casa dell’anima. Docente di La casa dell’anima – Home staging.

 

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