Home Staging

DATA 23 - 28 Settembre 2019

DURATA 48 ore (6 giorni)

LUOGO HOME|Philosophy Academy, corso Sempione 65 – Milano

PARTECIPANTI Max 12

COSTO 1.290,00 € i.e.

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CORSO DI HOME STAGING 

 

Il corso di Home Staging di 48 ore proposto da HOME|Philosophy Academy è stato studiato per fornire agli studenti tutte le nozioni necessarie per iniziare l’attività di Home Stager, grazie a contenuti didattici completi, attraverso momenti di teoria in aula e momenti di pratica in un vero appartamento destinato al mercato immobiliare. Il percorso tracciato è stato pensato da chi mette in campo da anni le proprie abilità e conoscenze professionali nel settore immobiliare e che ha già toccato con mano le potenzialità dell’Home Staging.

Il team dei docenti, estremamente qualificato, si compone di professionisti che rappresentano l’eccellenza dell’home staging italiano.Il corso di Home Staging di HOME|Philosophy è il primo ed unico in Italia ad essere approvato ed accreditato dalla IAHSP® – The International Association of Home Staging Professionals, l’associazione internazionale fondata dalla creatrice dell’Home Staging, Barb Schwarz e dalla IAHSP® EUROPE.
L’importante riconoscimento è stato raggiunto grazie alla completezza degli argomenti e dei contenuti, ai valori condivisi e trasmessi, alla riconosciuta corretta divulgazione dell’Home Staging.

“L’evento è in collaborazione con L’Ordine degli Architetti di Milano e vengono riconosciuti 20 CFP agli Architetti.”

BENEFIT:

Al termine del corso gli allievi potranno usufruire dei seguenti vantaggi:

    • Utilizzo del logo “TRAINED AT HOME|Philosophy Academy” che viene consegnato agli allievi che hanno compiuto il percorso formativo per diventare Home stagers professionisti presso la nostra Academy. Per poter svolgere il lavoro di Home stager, non avendo questa professione nessun Ordine, Albo o Ruolo e che la normativa di riferimento (Legge 4/2013) la inserisce all’interno, appunto, delle professioni non riconosciute, non è necessario frequentare alcun corso o superare alcun esame né ottenere alcuna certificazione. In un ambiente dove la formazione non è “controllata” e la professione non è disciplinata, poter usare il logo “TRAINED AT HOME|Philosophy” è un valore aggiunto per poter mostrare e vantare una formazione qualificata e riconosciuta, ossia quella della nostra Academy, ad oggi l’unica accreditata e approvata dalla International Association of Home Staging Professionals.
    • Inserimento nella Community di HOME|Philosophy Academy che conta oltre 370 membri, luogo di condivisione e confronto.
    • Partecipare al Follow Up.
    • Partecipazione a interventi di home staging attraverso stage formativi.
    • Tutoring per n. ore e tempo indeterminato.
    • Possibilità di iscriversi in AssoStaging, l’Associazione di Home Staging e Valorizzzione Immobiliare, con una serie di opportunità e convenzioni.
    • Possibilità di iscriversi in IAHSP® e IAHSP® EUROPE, The International Association of Home Staging Professionals, con una serie di opportunità e convenzioni.
    • Partecipare attivamente alla WWSSW, la settima di beneficenza creata e sostenuta dalla IAHSP® FOUNDATION.
    • Possibilità di beneficiare di sconti e accordi esclusivi con importanti aziende tra cui Hands Home, Nardi, Re.Da. e Cubiqz.

     

PRIMA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1’ parte: Il mercato immobiliare
Docente: Gabrio Terribile

Il mercato immobiliare, dalle ragioni della crisi ai dati della ripresa.

L’andamento italiano, tra proiezioni ed opportunità di lavoro

L’offerta immobiliare: numeri e composizione

La ricerca della casa ed i meccanismi che la governano

2’ parte: l’Home Staging, inquadramento normativo – Home Staging, regole e tecniche – Home Staging case arredate
Docente: Francesca Greco

Cos’è l’Home Staging

La figura dell’Home Stager come professionista, inquadramento normativo

L’home staging come tecnica di marketing immobiliare

Le regole e le tecniche da seguire per raggiungere il miglior risultato

Staging di case arredate e/o abitate

SECONDA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1’ parte: Home staging case vuote
Docente: Valentina Guarinelli

Studio del target e del contesto

Creazione del progetto: cosa tenere in considerazione

Differenza tra allestimento e arredamento

Gli elementi indispensabili per ogni locale

I vari passaggi: sopralluogo, progetto, allestimento, disallestimento

2’ parte: Regole dell’home staging 
Docente: Elena Avonti

Tavola dei colori – Moodboard

Guida ai quattro tipi di abbinamenti

Studio dell’allestimento in relazione al target, contesto e mercato

Composizione: ambienti e dettagli

TERZA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1′ parte: I costi del servizio 
Docente: Giorgia Gualco

Analisi dei costi: compenso & valore dell’allestimento

Studio e preparazione del progetto

Simulazione preventivo

Brainstorming: analisi di un progetto e soluzioni proposte

Case history: indici di successo nell’adozione del servizio

2′ parte: Comunicare con stile
Docente: Roberta Di Gioia

l primo strumento di marketing siamo noi: l’importanza dell’immagine personale

Comunicazione verbale, paraverbale e non verbale: allineamento dei livelli

Email e telefonate commerciali: presentarsi nel modo giusto

Personal Branding: coerenza tra immagine offline e online

Identità digitale e web reputation: l’immagine personale in rete

 

QUARTA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

Fotografia d’interni 

Docente: Alice Baronio 

Cos’è la fotografia

La fotografia d’interni

Analisi di report fotografici

Regole per la costruzione dell’immagine

Strumenti di lavoro (cavalletto, reflex, bolla)

Impostazioni della camera

ISO, F-Stop, tempi

Bilanciamento del bianco

Messa a fuoco

Studio delle inquadrature

Studio della luce

Esercitazione in appartamento

 

 

QUINTA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

L’Home Staging in pratica
Docenti HOME|Philosophy  

Suddivisione in gruppi di lavoro

Sopralluogo all’appartamento

Esame delle criticità

Studio delle potenzialità

Ipotesi della destinazione

Analisi del contesto

Analisi del target

Studio degli spazi, della luce e dei colori

Scelta del materiale

Creazione della moodboard

Ridisposizione degli arredi, se necessario

Allestimento

Discussione sulle varie scenografie create

SESTA GIORNATA

9.30 / 13.00 – 14.30 / 19.00

1′ parte: Aspetti legali della professione 
Docente: Avv. Mariarita Miliani

Tutela del servizio di HS
 
Tutela del servizio fotografico
 
Redazione del preventivo
 
Redazione del contratto di incarico
 
Clausole necessarie per la tutela dell’HS
 
Cenni apertura partita IVA e codice Ateco
 
Cenni RC assicurativa
 

2’parte: Vendita del servizio
Docente: Gabrio Terribile

Vendere è bello: ecco perchè

C’è un venditore in ognuno di noi

Conosci il tuo cliente e vendi meglio

Proporre il servizio di home staging in modo irresistibile

Quali parole usare per ottenere il miglior risultato

Obiezioni: cosa sono, quali sono e come gestirle

Il segreto della negoziazione

FOLLOW UP – GENNAIO 2020 10.00 – 13.30

Alla fine del corso di 48 ore, HOME|Philosophy Academy riserva ai propri corsisti un incontro durante il quale affrontare argomenti e quesiti derivanti dall’applicazione quotidiana delle nozioni apprese durante il corso.
 
Un’occasione unica, creata dalla volontà di sostenere il cammino di crescita dei propri allievi attraverso momenti di condivisione e confronto.
 

Gabrio Terribile

Avevo 6 anni quando inventai il nome commerciale della nuova attività "di mamma e papà";  non immaginavo che quell'intuizione si sarebbe trasformata in un brand conosciuto e che anche io avrei presto contribuito a trasformare quel piccolo negozio di profumeria in una catena con diversi punti vendita in Milano e centri commerciali.  Nasce così la mia esperienza nel mondo della vendita maturata ed arricchitasi in oltre 30 anni di attività e consolidatasi nel mondo immobiliare negli ultimi 15.  Esperienza al servizio del mio Cliente per aiutarlo a raggiungere la sua scelta consapevole. Negli ultimi 5 anni maturo una forte competenza nella comprensione, corretta divulgazione e vendita dell' Home Staging, diventando uno dei Top Home Staging Sellers italiani. Ho tre grandi passioni; la musica - pianista e compositore, mi diverto con i miei synth analogici vintage, il volo - sono pilota d'aliante e mi emoziona l'immersività nella natura che il volo a vela permette, e HOME|Philosophy - il brand di cui sono co-fondatore, portavoce della nuova filosofia del real estate e del nuovo marketing immobiliare applicato. Agente Immobiliare iscritto alla C.C.I.A.A. di Milano al Rea MI-1768588 - Associato F.i.m.a.a. Milano Lodi Monza e Brianza - Coordinatore dei rilevatori prezzi F.i.m.a.a. per la città di Milano HOME|Philosophy - Ceo & Real Estate Director Formatore nei corsi di home staging, marketing e strategie di vendita.

Francesca Greco

Carattere sensibile, determinato e perspicace. Ho una formazione umanistica dovuta agli studi in giurisprudenza e anni di lavoro in studi legali. Titolare insieme a mio marito di una Società di intermediazione immobiliare a Milano dal 2005. Mamma felice e orgogliosa di Mya, la mia fonte di ispirazione. Home Stager Professionista e fotografa d’interni, svolgo il mio lavoro con entusiasmo, creatività, determinazione e grande soddisfazione. Mente creatrice di HOME|Philosophy, prima agenzia immobiliare in Italia specializzata in Home Staging. Creo nel 2015 la sezione Academy che eroga corsi e incontri per la divulgazione dell’Home Staging. Regional Manager Italy per IAHSP® Europe ed associata professionista di IAHSP® International. Docente di Home Staging presso SoloAffitti Spa e presso l’Ordine degli Architetti di Roma. Docente di Home Staging.

Elena Avonti

Intorno ai vent’anni, inseguendo un sogno, lascio l’Italia per vivere a Toronto, Vancouver e poi a Los Angeles, dove frequento Enviromental Arts. Studio arte, design e fotografia presso l’Otis Parsons School. Forse è in quegli anni e nel viaggiare che si sviluppa la mia curiosità e passione per la relazione tra gli esseri umani, a qualunque livello, personale o professionale che sia. Rientrata in Italia mi occupo di arredamento di interni e home staging. Trovo così il punto di congiunzione tra le mie passioni: quella per la casa, la fotografia e quella per le persone. Con il mio lavoro ho l’opportunità di entrare quotidianamente in relazione con le persone e attraverso l’ascolto, l’osservazione dei loro bisogni, la definizione ed il raggiungimento degli obiettivi, migliorare il benessere all’interno della loro casa. Associata professionista IAHSP® Europe e IAHSP® International. Docente di La casa dell’anima – Home staging.

Valentina Guarinelli

Una carriera tra design, moda e comunicazione, divisa tra la vita d’agenzia e quella da freelance. Una grande passione, quella per la casa, un’attitudine naturale a cui ho potuto dare spazio grazie a tutte le case in cui ho abitato, durante i miei numerosi trasferimenti e che grazie all’incontro con Home Philosophy Academy, si è trasformata in una vera e propria professione. Amo i colori e il rigore. Credo che un vero professionista debba sempre distinguersi per cura e attenzione ai dettagli, senza perdere mai di vista gli obiettivi di ogni progetto. Credo fortemente nel valore della formazione, proprio per questo mi impegno costantemente per accrescere le mie competenze, grazie ad una serie di corsi e workshop, ed offrire ai miei clienti un servizio qualitativamente ineccepibile. Associata professionista IAHSP® Europe e IAHSP® International e Aphsi. Docente di Home Staging.

Giorgia Gualco

Scoprire l’home staging è stato un po’ come dare un nome ad una naturale propensione. La passione per le case mi ha spinta ad approfondire questo mondo attraverso diversi corsi di formazione per poterlo mettere in pratica nel lavoro quotidiano nel settore immobiliare al quale sono approdata per caso dopo una laurea in giurisprudenza. Gli anni trascorsi negli USA e la passione per il Nord Europa sono fonte costante di ispirazione e di apertura a nuovi stimoli, così come camminare per i vicoli della mia Genova, per le strade di Milano, come per i canali di Amsterdam o una “street” di Manhattan. Ogni piccolo spunto o idea può risultare prezioso anche nell’allestimento di un qualsiasi appartamento. Questo è quello che all’interno della realtà di HOME| Philosophy svolgo nel lavoro di tutti i giorni. Docente di Home Staging.

Alice Baronio

“Piacere sono Èlis, like Alice in wonderland”. Sono nata la prima volta nel 1985 in Romagna, a Cesena. Sono rinata nel 2009 a Parigi, dove ho conseguito due diplomi, uno in fotografia professionale allo Spéos Photographic Institute, l’altro in osservazione, ottenuto passeggiando con lo sguardo curioso di chi vive per immagini e d’immagini vuole vivere. Infine nasco ancora una volta professionalmente a Milano. “Nel mio mondo i libri sarebbero fatti solo di figure”, diceva Alice. Una citazione perfetta per descrivere il mio mondo. Sono diventata fotografa professionista per amore e per necessità fisica, istintiva. Da allora mi occupo di fotografia di interni, still life, reportage e moda, ambiti in cui cerco di esprimere al meglio la mia attitudine nel cogliere e mettere in risalto i particolari con i miei scatti. Docente di Fotografia d’Interni – Dettagli – Fotografia 2.0 – Post produzione.

Roberta Di Gioia

Mamma, moglie e home stager di professione. Determinata, precisa e sensibile. Dopo la laurea in Linguaggi dei Media entro a far parte del mondo del giornalismo dove collaboro con redazioni giornalistiche televisive e riviste di moda. Sempre alla ricerca di nuove sfide, decido di cambiare rotta e inizio a occuparmi della gestione di strutture ricettive. La scoperta dell’home staging è casuale e al tempo stesso un’illuminazione: posso unire la mia grande passione per tutto ciò che è “casa” alle mie competenze di marketing. Mi specializzo in Home Staging e do vita a Home Staging e Dintorni, studio di consulenza in valorizzazione e marketing immobiliare.  Mi occupo anche di relooking e sono home stylist per un’importante catena specializzata in bricolage e decorazione. Associata professionista IAHSP® Europe e IAHSP® International. Docente di Comunicazione & Immagine.

Fiorella Gaudio

Classe 1982: donna, moglie, mamma, laureata in Architettura… sempre con il sorriso. Amo il design, il bianco e nero, le perle, le scarpe con i tacchi, il sushi, le patatine e le caramelle gommose!  Dal 2004, contemporaneamente agli studi, lavoro come ricercatore ed assistente al Politecnico di Milano, fino al 2013 anno del cambio per una società di produzioni televisive. Entro, cosi, in punta di piedi nel mondo della moda, del design, delle fotografie e della comunicazione. Nel 2016 la svolta, l’Home Staging. Oggi grazie alla collaborazione con Home Philosophy ho trovato l’anello di congiunzione tra la mia formazione di architetto, la passione per il digital, la fotografia ed il real estate. Associata professionista IAHSP® Europe e IAHSP® International. Docente di Social Staging

Mariarita Miliani

Laureata in giurisprudenza all’università Cattolica del Sacro Cuore diMilano, inizio a collaborare presso uno studio legale specializzato nella responsabilità civile in genere, superato l’esame di stato e iscritta nel 2006 all’ordine degli avvocati del Foro di Milano, sempre mantenendo la collaborazione presso lo studio, inizio a trattare pratiche personali mantenendo l’abito civilistico. Attualmente esercito la professione sia in ambito giudiziale che stragiudiziale. L’incontro con Home Philosophy mi ha permesso di approfondire le disposizioni in materia di professioni non organizzate legge n.4/2013. Docente di diritto d’autore applicato alla fotografia.

 

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